1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+11.3%
所沢市
35.2万円/㎡
前年比+0.2%
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小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
23.5
割高
推定相場価格より19.2%割高
相場
2,767万円
38.2万円/㎡
2,165
2,566
2,968
3,369
AI査定結果
推定相場価格
2,767万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜2,968万円
35.4万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー
3,299万円（45.6万円/㎡）/ 1階 / 72.42㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 3,299万円 | 45.6万円 | 1階 | 72.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,180万円 | 31.5万円 | 4階 | 69.2㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/15 | 2,280万円 | 32.9万円 | 4階 | 69.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,480万円 | 35.8万円 | 4階 | 69.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 2,380万円 | 34.4万円 | 4階 | 69.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,180万円 | 31.5万円 | 8階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,580万円 | 37.3万円 | 8階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,280万円 | 32.9万円 | 8階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,780万円 | 25.7万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,580万円 | 21.8万円 | 1階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,900万円 | 27.5万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,780万円 | 24.6万円 | 1階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,380万円 | 34.4万円 | 8階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,380万円 | 34.4万円 | 6階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 35.8万円 | 8階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 3,299万円 | 45.6万円 | 72.42㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,590万円 | 37.4万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,390万円 | 34.5万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/08 | イーグルビル 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,790万円 | 36.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 小手指ハイツR棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 2,590万円 | 36.3万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.3%上昇、所沢市では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は所沢市の平均と比較して29.5%割高です。
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