小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー

  • 埼玉県所沢市小手指町一丁目

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 8階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

20.4
割高

推定相場価格より22%割高

販価
3,299万円
45.6万円/㎡
相場
2,704万円
37.3万円/㎡
2,100
2,503
2,905
3,308
AI査定結果
推定相場価格
2,704万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,503万円〜2,905万円
34.6万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー
3,299万円（45.6万円/㎡）/ 1階 / 72.42㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/013,299万円45.6万円1階 72.42㎡ 3SLDK南東
2025/03/262,180万円31.5万円4階 69.2㎡ 2LDK-
2025/03/152,280万円32.9万円4階 69.2㎡ 2LDK南東
2025/03/062,480万円35.8万円4階 69.2㎡ 2LDK南東
2025/02/162,380万円34.4万円4階 69.2㎡ 2LDK南東
2024/12/012,180万円31.5万円8階 69.2㎡ 3LDK南東
2024/10/312,580万円37.3万円8階 69.2㎡ 3LDK南東
2024/08/092,280万円32.9万円8階 69.2㎡ 3LDK南
2024/07/211,780万円25.7万円4階 69.2㎡ 3LDK南東
2024/07/211,580万円21.8万円1階 72.42㎡ 3LDK南東
2024/06/111,900万円27.5万円4階 69.2㎡ 3LDK南東
2024/06/111,780万円24.6万円1階 72.42㎡ 3LDK南東
2024/03/132,380万円34.4万円8階 69.2㎡ 3LDK南東
2024/02/272,380万円34.4万円6階 69.2㎡ 3LDK南東
2023/08/242,480万円35.8万円8階 69.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/01
小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー
所沢市小手指町一丁目
小手指駅3分 3,299万円45.6万円72.42㎡3SLDK1階 / 8階建 南東1979年72戸SRC
2025/12/25小手指ハイツA棟
所沢市小手指町二丁目
小手指駅5分 2,490万円34.4万円72.42㎡3LDK1階 / 8階建 南東1979年80戸SRC
2025/12/30西武小手指ハイツA棟
所沢市小手指町二丁目
小手指駅5分 2,490万円34.4万円72.42㎡3LDK1階 / 8階建 南東1979年80戸SRC
2024/02/08イーグルビル
所沢市小手指町一丁目
小手指駅2分 2,790万円36.4万円76.67㎡3LDK6階 / 7階建 南1978年119戸SRC
2024/02/18小手指ハイツR棟
所沢市小手指町三丁目
小手指駅3分 2,590万円36.3万円71.33㎡3LDK2階 / 8階建 -1980年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.5%上昇、所沢市では17%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は所沢市の平均と比較して43.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
28.5万円/㎡
前年比+9.5%
所沢市
31.8万円/㎡
前年比-17.0%

マンション概要

マンション名小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー
所在地埼玉県所沢市小手指町一丁目
交通西武池袋線小手指駅徒歩3分
築年月1979年
階数8階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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